как сократить расходыКвартплата и коммунальные платежи
Как сократить расходы на оплату коммунальных услуг законным способом и какие документы для этого нужны?
0404
Плата за коммунальные услуги является существенной
Pravo.Team
солидарная ответственностьКвартплата и коммунальные платежи
Что такое солидарная ответственность по долгам за услуги ЖКХ и как правильно взыскать задолженность?
0232
Лица, проживающие на одной жилплощади, обязаны оплачивать
Pravo.Team
показания счетчиковКвартплата и коммунальные платежи
Как оплатить коммунальные услуги по показаниям счетчиков и как правильно передать показания в УК?
0383
Индивидуальные счетчики позволяют гражданам экономить
Pravo.Team
тарифКвартплата и коммунальные платежи
Как правильно рассчитать размер платы за содержание и ремонт общих помещений многоквартирного дома?
0725
Собственники и наниматели жилых помещений обязаны оплачивать
Pravo.Team
договор с поставщикамиКвартплата и коммунальные платежи
Как перейти на прямую оплату коммунальных ресурсов поставщикам и правильно заключить договор с ними?
0388
Ответственность за предоставление жильцам услуг по
Pravo.Team
киберпреступностьКвартплата и коммунальные платежи
Что такое лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для чего он нужен и как узнать свой номер счета?
0499
Необходимость систематизации данных о плательщиках
Pravo.Team
за какие услуги можно не платитьКвартплата и коммунальные платежи
За какие услуги ЖКХ можно не платить: от каких услуг и на каком основании можно отказаться?
0555
Закон обязывает регулярно и в полном объеме вносить
Pravo.Team
расчет стоимостиКвартплата и коммунальные платежи
Способы начисления платы за тепловую энергию в зависимости от наличия счетчиков
0490
Начисление платы за коммунальные услуги всегда вызывало
Pravo.Team
квитанцииКвартплата и коммунальные платежи
Можно ли размещать рекламу на квитанциях оплаты за коммунальные услуги и как это правильно сделать?
0386
Квитанции за коммунальные услуги регулярно приходят
Pravo.Team
покупка квартирыКвартплата и коммунальные платежи
Как правильно переоформить лицевой счет при покупке квартиры и какие документы для этого понадобятся?
013.1k.
Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение
Pravo.Team
покупка квартирыКвартплата и коммунальные платежи
Кто должен оплачивать долги за коммунальные услуги при покупке квартиры и как избежать расходов?
0485
Сделки по покупке недвижимости несут в себе риски приобретения
Pravo.Team
количество прописанныхКвартплата и коммунальные платежи
Как происходит начисление квартплаты, и как количество прописанных в квартире влияет на размер платежа?
01.2k.
Квитанции за коммунальные услуги содержат несколько
Pravo.Team

Как рассчитать и оплатить

При получении квитанций жильцы могут пересчитать правильность начислений на следующие ресурсы:

  • холодное и горячее водоснабжение;
  • отопление;
  • электричество;
  • газоснабжение.
Расходы на общедомовые нужды рассчитываются и начисляются сотрудниками бухгалтерии УК. При получении квитанций важно проверять, чтобы обязательные услуги (уборка подъездов, ремонт лифтов и т. д.) не были приведены в отдельной графе расходов, так как они уже включены в базовую графу «содержание дома».

Стоимость холодной воды рассчитывается по формуле: Р = О*Т, где Т – стоимость куба холодной воды, установленная в регионе, а О – количество потребленных кубометров воды, равное изменению показаний личного счетчика за месяц.

Плата за горячую воду рассчитывается по формуле: Р = О*Т + К*Т2, где О и Т – показания счетчика и тариф на холодную воду соответственно, К – количество энергии, затраченное на нагревание потребленной воды, а Т2 – тариф за тепловую энергию. То есть плата за горячую воду включает стоимость объема потребленных литров по тарифу на холодную воду и стоимость тепловой энергии, потраченной на нагревание воды.

При отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за холодное и горячее водоснабжение рассчитывается как Р = О*Т*Н1/Н2*К, где:

  • О – объем потребленных ресурсов, рассчитанных по коллективному прибору учета;
  • Н1 – количество лиц, проживающих в квартире;
  • Н2 – общее число лиц, проживающих в доме с установленным коллективным счетчиком;
  • К – повышающий коэффициент, равный 1,5.
Коэффициент К призван стимулировать жильцов к установке индивидуальных счетчиков.

Траты на отопление рассчитываются по формуле: Р = О*Т*П(кв)*П(общ), где О – объем потребленной тепловой энергии в Гкал, взятый из показаний общедомового прибора учета тепла, Т – тариф на тепловую энергию, а П(кв) и П(общ) – площади квартиры плательщика и всех жилых помещений дома соответственно. При отсутствии общедомового прибора учета вместо объема потребленной энергии учитывается норматив потребления, принятый в регионе.

Плата за электроэнергию рассчитывается как произведение показаний счетчика на действующий тариф. Если показания счетчика изменились за месяц на 400 кВт*ч (средний расход для семьи из двух человек), а стоимость киловатта составляет 1,5 рубля, то размер платы за электроэнергию составит 600 рублей в месяц.

Порядок оплаты

Оплата счетов за коммунальные услуги вносится до 10 числа каждого месяца за предыдущий месяц. Для внесения квартплаты необходимо:

  1. До 25 числа каждого месяца предоставить в домоуправление показания индивидуальных счетчиков.
  2. При получении квитанций проверить правильность начислений.
  3. Оплатить квитанции в расчетно-кассовом центре или кредитной организации.
Оплатить счета за услуги ЖКХ можно без использования квитанций через электронную систему ГИС ЖКХ (п. 17 ст. 155 ЖК РФ). Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг, зайти в личный кабинет ГИС ЖКХ и выбрать организации поставщиков – их наименования и расчетные счета можно выяснить в управляющей организации или в полученной квитанции.

Последствия неуплаты

Пропуск сроков внесения квартплаты может грозить рядом негативных последствий:

  • отключением неоплаченной услуги;
  • начислению пени за каждый день просрочки платежа;
  • выселением из муниципального жилья;
  • ухудшением качества услуг по ремонту и обслуживанию дома.
В случае трехмесячной задержки платежа управляющая фирма может отключить электроэнергию конкретному потребителю, а при наличии технической возможности – перекрыть водоснабжение.

В отдельных случаях при борьбе со злостными неплательщиками сотрудники УК могут установить заглушку на канализацию.

При пропуске платежа жильцу начисляется пеня в размере 1/300 ставки Центробанка за каждый день просрочки от суммы долга. В настоящее время размер такой пени составляет 9 годовых процентов.

Кроме того, долг может быть взыскан в судебном порядке через реализацию имущества должника (в том числе недвижимости), а проживающие в муниципальных квартирах неплательщики могут быть подвергнуты принудительному переселению на жилплощадь меньшего размера.

Ежемесячное внесение квартплаты является обязанностью всех собственников и ответственных нанимателей жилых помещений, а неуплата может привести к принудительному взысканию задолженности и выселению из жилья. Избежать переплат поможет тщательная проверка начислений в квитанциях и установка индивидуальных приборов учета.

Call Now ButtonБесплатная консультация:
8 (800) 350-31-84