Способы начисления платы за тепловую энергию в зависимости от наличия счетчиков

Начисление платы за коммунальные услуги всегда вызывало много вопросов у населения. Особенно остро этот вопрос встает зимой, когда к прочим платежам добавляется плата за отопление, потому что именно эта сумма составляет большую часть всей квартплаты. Разберемся подробнее, что же такое тепловая энергия, и как она начисляется.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

8 (800) 350-31-84

Способы и методы измерения тепловой энергии


Стоимость предоставления услуг по отоплению рассчитывается на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» от 6 мая 2011 года.

Отопление измеряется в гигакалориях. Для определения объема потребленной тепловой энергии каждой конкретной квартиры используют следующие методы измерения:

  1. В случае если в квартире установлен индивидуальный тепловой счетчик, стоимость потребленной тепловой энергии рассчитывается на основании данных этого счетчика плюсом установленную законом часть затрат на отопление на общедомовые нужды. Этот метод считается самым простым и достоверным методом расчета, но в то же время встречается не так часто. При этом для того, чтобы рассчитывать затраты тепловой энергии на основании показаний индивидуальных счетчиков, подобные счетчики должны стоять в каждой квартире.
  2. В случае если в доме стоит общедомовой счетчик тепла, расчет потребления тепловой энергии каждой отдельной квартиры производится пропорционально площади этой квартиры. Показания коллективного счётчика отражают потребление тепловой энергии всем домом.
  3. Если в доме нет общедомового счетчика или индивидуальных приборов измерения тепловых затрат, начисление происходит по нормативам, которые определяются местными властями исходя из климата в конкретном регионе. В данном случае расчет платы за отопление производится как произведение норматива и количества квадратных метров квартиры.

Оплата за отопление может начисляться и производиться следующими способами:

  • в течение всего года;
  • только в отопительный сезон.
Если отопление оплачивается в течение всего года, то в летние месяцы при расчете используется поправочный коэффициент.

Различные варианты расчета отопления


При взимании платы за отопление используют следующие формулы расчета:

  1. В случае если в многоквартирном доме нет приборов учета и плата за отопление взимается только в отопительный период, используется размер платы за отопление = площадь квартиры x установленный тариф.
  2. Если в многоквартирном доме нет общедомового прибора учета тепловой энергии, а оплата за отопление взимается в течение всего года, стоимость отопления = общая площадь квартиры х норматив потребления х коэффициент периодичности внесения платы за отопление, который рассчитывается как количество месяцев отопительного сезона, деленное на 12 и умноженное на тариф на тепловую энергию.
  3. В случае если в многоквартирном доме установлен коллективный прибор учета, но не во всех помещениях установлены индивидуальные счетчики тепловой энергии, а оплата за отопление взимается только в отопительный период, плата за отопление = показания тепловой энергии общедомового счетчика х (общая площадь всех помещений в доме / на общую площадь квартиры) х тариф на тепловую энергию.
  4. В случае если в доме установлен общедомовой счётчик, но не во всех помещениях установлены индивидуальные счетчики, а оплата за отопление взимается в течение всего года, используется следующая формула: плата за тепловую энергию = общая площадь квартиры х среднемесячный объем тепловой энергии на основании прошлогодних показаний общедомового счетчика х тариф за отопление. При подобном способе исчисления платы за отопление в первый месяц календарного года на основании данных за прошедший год происходят доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового счетчика. Корректировка производится по следующей формуле: фактический размер оплаты за отопление на основании показания счетчика за прошедший год х общая площадь квартиры / на общую площадь всех помещений в доме — общий размер платы за коммунальную услугу за прошедший период.
  5. В случае если дом оборудован общедомовым прибором учета, в квартирах установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, а оплата за отопление взимается только в отопительный период, плата за отопление =(объем теплоэнергии по индивидуальному счетчику + объем теплоэнергии по коллективному счетчику на общедомовые нужды х площадь квартиры / площадь всех помещений дома) х установленный тариф.
  6. В случае если дом оборудован общедомовым прибором учета, в квартирах установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, а оплата за отопление взимается в течение всего года, плата за отопление =(объем теплоэнергии за отчетный период, установленный по показаниям индивидуального счетчика за прошлый год + объем теплоэнергии за отчетный период, установленный по показаниям коллективного счетчика на общедомовые нужды х площадь квартиры / площадь всех помещений дома) х установленный тариф.
Несмотря на сложность исчислений, их проведение позволит решить возникающие вопросы по начислению оплаты за отопление и в случае выявления ошибок защищать свои законные интересы.

Как защитить свои права при начислении платы за отопление

Если вы обнаружили несоответствия в начислении платы за отопление, вы имеете право написать заявление в управляющую компанию. В случае отказа в перерасчете стоимости услуг за отопление вы имеете право обратиться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд.

Образец документа: бланк заявления в управляющую компанию можно скачать по ссылке.
Жилищная инспекцияпроверит правильность начисления и выпишет предписание управляющей компании об устранении нарушений. Роспотребнадзор поможет в защите прав. Суд исследует материалы по делу и вынесет решение о возмещении ущерба.

Знание механизма начисления платы за отопление и понимание механизмов защиты своих прав позволит не полагаться на добросовестность управляющих компаний, а самим контролировать свои затраты на тепловую энергию.

Рейтинг автора
39
Виталий Юдин
Автор статьи
Виталий Юдин
Юрист
Написано статей
92
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии. Это бесплатно.

8 (800) 350-31-84

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Pravo.Team
Добавить комментарий

Call Now ButtonБесплатная консультация:
8 (800) 350-31-84