Квартплата и коммунальные платежи
Как рассчитать и оплатить
При получении квитанций жильцы могут пересчитать правильность начислений на следующие ресурсы:
- холодное и горячее водоснабжение;
- отопление;
- электричество;
- газоснабжение.
Стоимость холодной воды рассчитывается по формуле: Р = О*Т, где Т – стоимость куба холодной воды, установленная в регионе, а О – количество потребленных кубометров воды, равное изменению показаний личного счетчика за месяц.
Плата за горячую воду рассчитывается по формуле: Р = О*Т + К*Т2, где О и Т – показания счетчика и тариф на холодную воду соответственно, К – количество энергии, затраченное на нагревание потребленной воды, а Т2 – тариф за тепловую энергию. То есть плата за горячую воду включает стоимость объема потребленных литров по тарифу на холодную воду и стоимость тепловой энергии, потраченной на нагревание воды.
При отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за холодное и горячее водоснабжение рассчитывается как Р = О*Т*Н1/Н2*К, где:
- О – объем потребленных ресурсов, рассчитанных по коллективному прибору учета;
- Н1 – количество лиц, проживающих в квартире;
- Н2 – общее число лиц, проживающих в доме с установленным коллективным счетчиком;
- К – повышающий коэффициент, равный 1,5.
Траты на отопление рассчитываются по формуле: Р = О*Т*П(кв)*П(общ), где О – объем потребленной тепловой энергии в Гкал, взятый из показаний общедомового прибора учета тепла, Т – тариф на тепловую энергию, а П(кв) и П(общ) – площади квартиры плательщика и всех жилых помещений дома соответственно. При отсутствии общедомового прибора учета вместо объема потребленной энергии учитывается норматив потребления, принятый в регионе.
Плата за электроэнергию рассчитывается как произведение показаний счетчика на действующий тариф. Если показания счетчика изменились за месяц на 400 кВт*ч (средний расход для семьи из двух человек), а стоимость киловатта составляет 1,5 рубля, то размер платы за электроэнергию составит 600 рублей в месяц.
Порядок оплаты
Оплата счетов за коммунальные услуги вносится до 10 числа каждого месяца за предыдущий месяц. Для внесения квартплаты необходимо:
- До 25 числа каждого месяца предоставить в домоуправление показания индивидуальных счетчиков.
- При получении квитанций проверить правильность начислений.
- Оплатить квитанции в расчетно-кассовом центре или кредитной организации.
Последствия неуплаты
Пропуск сроков внесения квартплаты может грозить рядом негативных последствий:
- отключением неоплаченной услуги;
- начислению пени за каждый день просрочки платежа;
- выселением из муниципального жилья;
- ухудшением качества услуг по ремонту и обслуживанию дома.
В отдельных случаях при борьбе со злостными неплательщиками сотрудники УК могут установить заглушку на канализацию.
При пропуске платежа жильцу начисляется пеня в размере 1/300 ставки Центробанка за каждый день просрочки от суммы долга. В настоящее время размер такой пени составляет 9 годовых процентов.
Кроме того, долг может быть взыскан в судебном порядке через реализацию имущества должника (в том числе недвижимости), а проживающие в муниципальных квартирах неплательщики могут быть подвергнуты принудительному переселению на жилплощадь меньшего размера.
Ежемесячное внесение квартплаты является обязанностью всех собственников и ответственных нанимателей жилых помещений, а неуплата может привести к принудительному взысканию задолженности и выселению из жилья. Избежать переплат поможет тщательная проверка начислений в квитанциях и установка индивидуальных приборов учета.
Бесплатная консультация: