Коммунальные платежи составляют значительную часть доходов пенсионеров. Уменьшить размер ежемесячных платежей по квитанциям можно путем оформления льгот на оплату услуг ЖКХ. Условия получения льгот и размеры выплат зависят от возраста пенсионеров, наличия регалий и местного законодательства.
Понятие льгот и условия получения
Льготы на оплату коммунальных услуг – это помощь из бюджета, предоставляемая ежемесячно пенсионерам в виде субсидий или компенсаций. Субсидии предоставляются пенсионерам с низким уровнем дохода в виде фиксированных выплат, а компенсации позволяют получить скидку на фактически начисленную сумму в квитанции.
Предоставление льгот на коммунальные услуги пенсионерам регулируется:
- Жилищным кодексом;
- Постановлением Правительства №761;
- законом № 5 «О ветеранах»;
- местными нормативными актами.
Основания для получения субсидий и компенсаций приведены в ст. 159-160 ЖК РФ, порядок предоставления и способ вычисления размера выплат описан в разделе 6 Постановления № 761, а в главе 2 закона «О ветеранах» перечислены категории пенсионеров-льготников, имеющих право на компенсацию расходов на услуги ЖКХ. Региональное законодательство определяет дополнительные условия получения льгот и определяет категории пенсионеров, имеющих право на получение таких льгот.
Согласно п. 2 ст. 159 ЖК, оформить льготы могут пенсионеры, которые пользуются жилыми помещениями на основании:
- права собственности;
- договора социального найма;
- членства в жилищном кооперативе.
Выплаты полагаются только тем пенсионерам, расходы которых на коммунальные услуги превышают 22% от ежемесячного дохода, причем для расчета берутся не фактические расходы, а нормативные, установленные в регионе.
Например, доход одинокого пенсионера составляет 13000 рублей, а норматив расходов на услуги ЖКХ в регионе составляет 4000 рублей. Размер ежемесячной выплаты будет равен 4000 — 13000*22% = 4000 – 2860 = 1140 рублей.
Регионы могут снижать величину максимально допустимых расходов на услуги ЖКХ, например, в Москве льготы полагаются пенсионерам, траты которых на ЖКХ превышают 10%, в Санкт-Петербурге – 14%.
Компенсация за услуги ЖКХ
Получить компенсацию фактических трат на коммунальные услуги могут отдельные категории пенсионеров:
- инвалиды и ветераны ВОВ;
- труженики тыла;
- военные пенсионеры;
- жители блокадного Ленинграда;
- ветераны труда;
- члены семей погибших участников боевых действий.
Дополнительные дотации на оплату коммунальных услуг предоставляются отдельным категориям пенсионеров из регионального бюджета в виде ежемесячных выплат или компенсаций по решению местных властей. Размер дотаций может составлять от 30 до 100 процентов стоимости коммунальных услуг. В большинстве регионов на дотации могут рассчитывать следующие группы пенсионеров:
- инвалиды 1-й и 2-й групп;
- участники ядерных испытаний и ликвидаторы Чернобыльской катастрофы;
- Герои СССР и России.
Для получения компенсации пенсионер должен удовлетворять следующим условиям:
- не иметь иных доходов, кроме пенсии;
- быть старше 70 лет;
- проживать одиноко или в семье пенсионеров старше 70 лет.
Размер компенсации платы за капремонт составляет 50% от суммы нормативного платежа за минимальное количество квадратных метров, необходимое для проживания граждан (в большинстве регионов – 15 кв. м на человека).
Например, семья из двух пенсионеров старше 70 лет проживает в квартире площадью 40 кв. м. Они вправе рассчитывать на компенсацию платы за 30 кв. м в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет компенсация платы за капремонт составит 100%.
Важно учесть, что наличие компенсаций расходов на услуги ЖКХ учитывается при начислении субсидий, выплачиваемых при низком доходе пенсионера.
Порядок оформления льгот
В общем случае оформление льгот на коммунальные услуги происходит в следующем порядке:
- Пенсионер собирает необходимые документы.
- Документы вместе с заявлением направляются в отделение социальной защиты.
- Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего принимается решение о начислении выплат или об отказе.
- При положительном решении пенсионер получает право на запрошенные льготы.
Список документов
К документам на льготы относятся:
- паспорт;
- документ о праве на квартиру;
- справка о составе семьи из ЗАГСа;
- справка о прописанных квартире лицах;
- пенсионное удостоверение;
- справка об отсутствии задолженностей по квартплате из домоуправления.
Для подтверждения прав на жилплощадь нужно предъявить выписку из ЕГРН, муниципальный ордер или удостоверение члена кооператива.
В заявлении нужно изложить просьбу предоставить льготы или компенсацию коммунальных услуг, а также указать следующие данные:
- наименование органа обращения;
- ФИО и паспортные данные пенсионера и адрес регистрации;
- вид права пользования жилплощадью;
- перечень лиц, проживающих совместно с заявителем;
- сумма доходов каждого из членов семьи заявителя за последние три месяца;
- перечень оснований для получения льгот;
- дату и подпись.
В ходе рассмотрения обращения сотрудники соцзащиты проверяют достоверность указанных сведений о доходах и имуществе заявителя через систему межведомственного взаимодействия. При положительном решении выплаты начинают производиться в текущем месяце, если заявление было подано до 15-го числа, и в следующем месяце, если после 15-го числа.
Если при получении субсидий финансовое положение или состав семьи пенсионера изменился, он должен сообщить об этом в течение месяца в орган социальной защиты через МФЦ, в противном случае есть риск потерять право на льготы.
Пенсионеры с низким уровнем дохода или обладающие рядом льгот могут оформить льготы на оплату коммунальных услуг. При подаче заявления в соцзащиту важно указывать полные и достоверные сведения обо всех имеющихся доходах, а также о доходах проживающих совместно членов семьи.
Бесплатная консультация: