Бесплатная консультация
Москва и область
+7 (499) 350-8059
Санкт-Петербург
+7 (812) 309-9401

Какие льготы положены пенсионерам при оплате коммунальных услуг и как оформить получение выплат?

Коммунальные платежи составляют значительную часть доходов пенсионеров. Уменьшить размер ежемесячных платежей по квитанциям можно путем оформления льгот на оплату услуг ЖКХ. Условия получения льгот и размеры выплат зависят от возраста пенсионеров, наличия регалий и местного законодательства.

Понятие льгот и условия получения

Льготы на оплату коммунальных услуг – это помощь из бюджета, предоставляемая ежемесячно пенсионерам в виде субсидий или компенсаций. Субсидии предоставляются пенсионерам с низким уровнем дохода в виде фиксированных выплат, а компенсации позволяют получить скидку на фактически начисленную сумму в квитанции.

Мнение юриста
Дмитрий Иванов
Центр правовой поддержки
Задать вопрос юристу

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Предоставление льгот на коммунальные услуги пенсионерам регулируется:

Основания для получения субсидий и компенсаций приведены в ст. 159-160 ЖК РФ, порядок предоставления и способ вычисления размера выплат описан в разделе 6 Постановления № 761, а в главе 2 закона «О ветеранах» перечислены категории пенсионеров-льготников, имеющих право на компенсацию расходов на услуги ЖКХ. Региональное законодательство определяет дополнительные условия получения льгот и определяет категории пенсионеров, имеющих право на получение таких льгот.

Согласно п. 2 ст. 159 ЖК, оформить льготы могут пенсионеры, которые пользуются жилыми помещениями на основании:

  • права собственности;
  • договора социального найма;
  • членства в жилищном кооперативе.

Выплаты полагаются только тем пенсионерам, расходы которых на коммунальные услуги превышают 22% от ежемесячного дохода, причем для расчета берутся не фактические расходы, а нормативные, установленные в регионе.

Например, доход одинокого пенсионера составляет 13000 рублей, а норматив расходов на услуги ЖКХ в регионе составляет 4000 рублей. Размер ежемесячной выплаты будет равен 4000 – 13000*22% = 4000 – 2860 = 1140 рублей.

Важно учесть, что в доход пенсионера включается не только пенсия, но и доход других членов семьи, проживающих с ним на одной жилплощади, а также прибыль от сдачи жилья в аренду, процент от банковских вкладов и т. д.

Регионы могут снижать величину максимально допустимых расходов на услуги ЖКХ, например, в Москве льготы полагаются пенсионерам, траты которых на ЖКХ превышают 10%, в Санкт-Петербурге – 14%.

Важно помнить, что оформить льготы пенсионеры могут только при  отсутствии долгов по квартплате, а также при наличии постоянной регистрации в регионе обращения в течение последних пяти лет.

Компенсация за услуги ЖКХ

Получить компенсацию фактических трат на коммунальные услуги могут отдельные категории пенсионеров:

  • инвалиды и ветераны ВОВ;
  • труженики тыла;
  • военные пенсионеры;
  • жители блокадного Ленинграда;
  • ветераны труда;
  • члены семей погибших участников боевых действий.
Перечисленные лица имеют право на скидку в 50%, которая предоставляется при оплате квитанций за коммунальные услуги, наем муниципальной квартиры и капитальный ремонт.

Дополнительные дотации на оплату коммунальных услуг предоставляются отдельным категориям пенсионеров из регионального бюджета в виде ежемесячных выплат или компенсаций по решению местных властей. Размер дотаций может составлять от 30 до 100 процентов стоимости коммунальных услуг. В большинстве регионов на дотации могут рассчитывать следующие группы пенсионеров:

  • инвалиды 1-й и 2-й групп;
  • участники ядерных испытаний и ликвидаторы Чернобыльской катастрофы;
  • Герои СССР и России.
Пенсионеры, не относящиеся ни к одной из перечисленных категорий льготников, а также имеющие достаточный уровень дохода, могут рассчитывать только на компенсацию платежей за капремонт (п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ).

Для получения компенсации пенсионер должен удовлетворять следующим условиям:

  • не иметь иных доходов, кроме пенсии;
  • быть старше 70 лет;
  • проживать одиноко или в семье пенсионеров старше 70 лет.

Размер компенсации платы за капремонт составляет 50% от суммы нормативного платежа за минимальное количество квадратных метров, необходимое для проживания граждан (в большинстве регионов – 15 кв. м на человека).

Например, семья из двух пенсионеров старше 70 лет проживает в квартире площадью 40 кв. м. Они вправе рассчитывать на компенсацию платы за 30 кв. м в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет компенсация платы за капремонт составит 100%.

Важно учесть, что наличие компенсаций расходов на услуги ЖКХ учитывается при начислении субсидий, выплачиваемых при низком доходе пенсионера.

Порядок оформления льгот

В общем случае оформление льгот на коммунальные услуги происходит в следующем порядке:

  1. Пенсионер собирает необходимые документы.
  2. Документы вместе с заявлением направляются в отделение социальной защиты.
  3. Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего принимается решение о начислении выплат или об отказе.
  4. При положительном решении пенсионер получает право на запрошенные льготы.
Пенсионер должен обратиться с документами и заявлением в любой отдел МФЦ, откуда документы будут перенаправлены в отдел соцзащиты.

Список документов

К документам на льготы относятся:

  • паспорт;
  • документ о праве на квартиру;
  • справка о составе семьи из ЗАГСа;
  • справка о прописанных квартире лицах;
  • пенсионное удостоверение;
  • справка об отсутствии задолженностей по квартплате из домоуправления.

Для подтверждения прав на жилплощадь нужно предъявить выписку из ЕГРН, муниципальный ордер или удостоверение члена кооператива.

При оформлении компенсаций нужно предъявлять документы о наличии льгот (справки об инвалидности, удостоверение участника боевых действий и другие). Если льготы оформляются на основании низкого уровня дохода, нужно предъявить также все документы об имеющихся доходах – справку из налоговой службы, выписку из банка и т. д.

В заявлении нужно изложить просьбу предоставить льготы или компенсацию коммунальных услуг, а также указать следующие данные:

  • наименование органа обращения;
  • ФИО и паспортные данные пенсионера и адрес регистрации;
  • вид права пользования жилплощадью;
  • перечень лиц, проживающих совместно с заявителем;
  • сумма доходов каждого из членов семьи заявителя за последние три месяца;
  • перечень оснований для получения льгот;
  • дату и подпись.
Образец документа: бланк заявления на получение субсидий можно скачать по ссылке.

В ходе рассмотрения обращения сотрудники соцзащиты проверяют достоверность указанных сведений о доходах и имуществе заявителя через систему межведомственного взаимодействия. При положительном решении выплаты начинают производиться в текущем месяце, если заявление было подано до 15-го числа, и в следующем месяце, если после 15-го числа.

Выплаты, положенные при низком уровне дохода, необходимо переоформлять каждые полгода, а компенсации оформляются бессрочно вплоть до утраты оснований, по которым они были выданы.

Если при получении субсидий финансовое положение или состав семьи пенсионера изменился, он должен сообщить об этом в течение месяца в орган социальной защиты через МФЦ, в противном случае есть риск потерять право на льготы.

Пенсионеры с низким уровнем дохода или обладающие рядом льгот могут оформить льготы на оплату коммунальных услуг. При подаче заявления в соцзащиту важно указывать полные и достоверные сведения обо всех имеющихся доходах, а также о доходах проживающих совместно членов семьи.

Дорогие читатели, каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Рейтинг автора
99
Автор статьи
Наталья Чернова
Юрист
Написано статей
415

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий